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    蚂蚁打的:万科“活下去”口号刷屏,为回款地产5折甩卖?

    2019-01-27 18:01 来自网络

    9月29日万科召开为期两天的秋季例会,而这一季的例会却成了各大媒体争相报道的焦点,原因是在秋季的例会现场到处贴满了鲜红的“活下去”标语。是的,房地产界的龙头大哥在这一季的目标就是“活下去”。而这样的口号对于万科已经不止喊出一次,之前9月份公司的内部例会上,万科董事长表示在此基点上要把活下去作为基本目标,也是最终目标。

    蚂蚁打的:万科“活下去”口号刷屏,为回款地产5折甩卖?

    看客们惊呆了,房价还没怎么松动,房企大佬们已经悲观到如此地步了?难道房地产市场的寒冬真的要来了吗?

    其实,我们稍微留心就会发现,下半年以来,房地产市场投资不被看好的新闻很多,而且很多都是有事实依据的。例如2018年6月,董事长郁亮就说:“万科要告别房地产”,在他看来住房全面短缺时代结束,房价已告别单边快速上涨。

    话音未落三个月后的例会上他又公开表示万科的回款目标仍有超过半数尚未完成,“6300亿的回款目标是所有业务的起点、基础和保障。

    蚂蚁打的:万科“活下去”口号刷屏,为回款地产5折甩卖?

    6300亿意味着什么呢?直白点说就是要赶快把价值6300亿的房子换成现金,为什么呢?楼市下行信号已经非常明显,如今“现金流”才是保命的最重要砝码。那如何将这些房子转换成现金流呢?很简单降价促销历来在房地产市场百试不爽的,于是一场价格战打响。

    9月26日,万科率先掀起令人咂舌的价格战,厦门的“首开万科白鹭郡”开始调整价格,别墅从从原价500万直接降到278万,直接打出了5折甩卖的广告标语。随后尽管被证实实际的的降幅是六折并非五折,,但是如此大的降幅在这几年的楼市也算是少有了。

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    不仅是万科,就连碧桂园、恒大、泰禾也纷纷跟进,从一线的北京、上海、深圳、到二线的杭州楼盘纷纷打折降价促销。据悉,恒大推出国内全部楼盘8.9折,如果将全部优惠进行叠加,最低可至7.4折,泰禾的合肥院子部分户型降价4000元/㎡。目的都是一样增加销售,快速回款。

    都说房地产是市场的风向标,一旦风向有变,最先感应到的必定是那些身处市场中心的房企们,如今地产巨头们有如此大的动作,房地产市场是否真会风云突变呢,我们拭目以待!

    责任编辑:中企品牌联播
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